Описание

Продаётся двухэтажный дом 2022 года постройки площадью 112 м² на участке 5,6 сотки (ИЖС). Дом строился для себя из керамзитобетонного блока толщиной 30 см с утеплением 5 см, кровля – металлочерепица с утеплением, фундамент ленточный. Стены и кровля хорошо держат тепло, дом пригоден для круглогодичного проживания.

Планировка:

• 1 этаж: просторная бойлерная, большой коридор, ванная комната, кухня-столовая.
• 2 этаж: три отдельные спальни, выход на террасу.

Комнаты раздельные, санузел в доме. Выполнен косметический ремонт, практически вся мебель и частично бытовая техника остаются новым владельцам.

Коммуникации и отопление:

• Отопление электрическое + дровяное: на 1 этаже радиаторы и тёплый пол, на 2 этаже – радиаторы.
• В районе активно ведутся работы по проведению газа.
• Электричество – 3 фазы по 5 кВт.
• Скважина 80 м, не пересыхает, в доме установлен накопитель воды на 1000 л, гидрофор и водонагреватель.
• Канализация – септик.

Участок и дополнительно:

• Участок 5,6 сотки, категория земли – ИЖС.
• Во дворе высажен сад, есть много свободного места для дальнейшего благоустройства.
• На участке имеется капитальное строение под баню или хозблок.
• Открытая парковка во дворе.

Местоположение и инфраструктура:

• Дом расположен недалеко от центральной дороги, примерно в 50 метрах от остановки общественного транспорта.
• Рядом развитая инфраструктура: поликлиника, детский сад, школа, продуктовые магазины, пункты выдачи заказов.

Возможна покупка в ипотеку. Дом готов к проживанию, подходит для семьи, ценящей комфорт, тишину и при этом близость к необходимой городской инфраструктуре.