Описание

Продается дом 110м² на 7 сотках у виноградников. Срочная продажа. Снизили цену на 1 000 000 ₽. Отличный дом для жизни или базы отдыха. Чистейший воздух, круглогодичный подъезд с двух шоссе (Осовиахима и Мысхако), своя скважина 55м с дорогой фильтрацией.

Почему этот дом стоит вашего внимания?

Построен в 2018 году для себя - качественно и с душой. Керамзитоблок 32см + утеплитель 10см, сетка, клей. Стены подготовлены под «короед» - остался чистовой слой.

Что готово прямо сейчас:

• ✅ Жилой 1 этаж с ремонтом (как на фото) - заезжай и живи

• ✅ просторная кухня + котельная-пристройка

• ✅ Скважина 55м - вода чистейшая, никогда не пересыхает

• ✅ Дорогая система фильтрации - из крана идет вкусная питьевая вода

• ✅ Септик 10 кубов - без запаха и откачек годами

• ✅ Электрика, отопление, вода, канализация разведены по всему дому (включая 2 этаж)

Второй этаж (нежилой, 2 комнаты + санузел):
Сделана полная разводка всех коммуникаций. Осталось: декоративная штукатурка и финишная отделка. Можно легко превратить в полноценный этаж.

Что важно знать (честно):

• Недоделки: ремонт только на 1 этаже. На 2 этаже - чистовая отделка требуется.

• Забор и подпорная стена есть только со стороны соседа. С трех других сторон забора нет - это поле для ваших идей (поставите такой, как хотите).

• Въезд с двух сторон - никогда не отрежут, не перекроют.

Участок 7 соток — это отдельная любовь:
🌳 Грецкий орех, черешня, персик, инжир, яблоня, черемуха, клубника.
🌄 Вид на виноградники и горы - с утра кофе с таким видом бесценен.
🌬 Воздух чистый - напротив виноградники, нет промышленности.

Локация: СНТ Рыбак (Осовиахима / Мысхако - двойной заезд). Тишина, природа, но до города доступно.

Звоните!